Законы о раскрытии информации франчайзи в странах ЕС

Единого закона ЕС о раскрытии информации франчайзи нет: каждая страна решает сама. Франция, Испания, Италия, Бельгия, Нидерланды, Швеция и Румыния приняли специальные правила о преддоговорной информации; Германия и Польша специального закона не имеют и применяют общие нормы гражданского права о переговорах. Над всеми странами действует Регламент (ЕС) 2022/720, который ограничивает условия договора с точки зрения конкуренции. Ниже — сравнение по странам со ссылками на тексты законов. Статья — обзор для планирования; договор и документ раскрытия по конкретной стране готовит местный юрист.

Сводная таблица

По Литве и Эстонии вывод об отсутствии формального документа раскрытия мы сверяли с обзором IBA 2026 «Fulfilling Disclosure Obligations in Europe»; перед продажей в эти страны его подтверждает местный юрист.

Франция: DIP за 20 дней

Статья L330-3 Code de commerce касается любого, кто предоставляет другому лицу коммерческое имя, знак или вывеску и требует от него исключительности или квази-исключительности. Такой франчайзер обязан до подписания передать документ с достоверной информацией, позволяющей принять решение «en connaissance de cause», с полным пониманием условий. Документ и проект договора передают минимум за 20 дней до подписания, а если франчайзер требует платёж раньше (например, за бронирование территории), то за 20 дней до платежа.

Содержание документа задаёт статья R330-1: сведения о франчайзере, его опыте и стаже, общее состояние и перспективы рынка, размер сети, срок договора, условия продления, расторжения и передачи, объём эксклюзивности. К документу прикладывают годовую отчётность за два последних года и список предприятий сети, поэтому для DIP нужны цифры, которые франчайзер готов подтвердить.

Испания: 20 дней, реестр отменён

Статья 62 Ley 7/1996 обязывает франчайзера минимум за 20 дней до подписания договора или преддоговора, либо до любого платежа, передать кандидату письменную информацию: данные о франчайзере, сектор, содержание и характеристики франшизы, структуру и размер сети, основные условия договора.

Обязательная регистрация в Registro de Franquiciadores, о которой ещё пишут многие сайты, упразднена Королевским декретом-законом 20/2018 от 7 декабря 2018 года, вступившим в силу 8 декабря 2018 года. Если вы видите в чек-листе «зарегистрироваться в реестре франчайзеров Испании», этот пункт устарел.

Италия: копия договора за 30 дней и минимум три года

Legge 129/2004 об affiliazione commerciale требует передать кандидату полную копию договора с приложениями минимум за 30 дней до подписания (ст. 4). Конфиденциальные приложения можно не передавать, если они упомянуты в договоре. Срочный договор должен обеспечивать срок, достаточный для окупаемости инвестиций франчайзи, и не меньше трёх лет, кроме досрочного расторжения за нарушение (ст. 3). До создания сети франчайзер должен испытать свою формулу на рынке.

Бельгия: месяц и отдельный документ

Книга X Кодекса экономического права (Titre 2) распространяется на соглашения о коммерческом партнёрстве, в которых одна сторона предоставляет другой право использовать коммерческую формулу: общую вывеску, имя, ноу-хау или помощь. Минимум за месяц до заключения франчайзер передаёт проект договора и отдельный документ с ключевой информацией. Требования к содержанию документа изменены законом, опубликованным в Moniteur belge 21 марта 2024 года; новая редакция применяется к договорам, заключённым, изменённым или продлённым с 1 сентября 2024 года. Бельгийский документ нужно сверять с действующей редакцией кодекса.

Нидерланды: четыре недели «заморозки»

Титул 16 книги 7 Гражданского кодекса Нидерландов (ст. 7:911–7:922) регулирует франшизу отдельно. Франчайзер своевременно передаёт проект договора с приложениями, описание платежей и инвестиций, информацию о порядке консультаций с франчайзи, о возможной конкуренции со стороны франчайзера и о доступе франчайзи к данным об обороте (ст. 7:913 абз. 2). Если доступны, передаются финансовая информация о франчайзере и финансовые данные по планируемой локации или сопоставимым предприятиям (ст. 7:913 абз. 3).

Эту информацию передают минимум за четыре недели до подписания (ст. 7:914). В течение этого срока франчайзер не меняет проект договора во вред франчайзи, не подписывает договор и связанные с ним соглашения (кроме соглашения о конфиденциальности) и не подталкивает к платежам и инвестициям.

Швеция: восемь пунктов «в разумный срок»

Закон 2006:484 обязывает франчайзера «i god tid», в разумный срок до заключения договора, письменно передать ясную и понятную информацию: описание бизнеса, сведения о других франчайзи в системе, платежи и финансовые условия, права интеллектуальной собственности, обязательные закупки и аренду, запреты конкуренции, срок и условия изменения, продления и расторжения, порядок разрешения споров (§ 3). Суд может обязать франчайзера предоставлять информацию под угрозой штрафа (§ 4, § 6).

Румыния

Ордонанс 52/1997 о правовом режиме франшизы требует до заключения договора дать будущему франчайзи информацию, которая позволяет ему участвовать в договоре «în deplină cunoștință de cauză», с полным пониманием условий (ст. 2). Закон 179/2019 от 10 октября 2019 года, действующий с 14 октября 2019 года, ввёл документ раскрытия (document de dezvăluire de informații) с обязательными сведениями: история и опыт франчайзера, руководство сети, судебные споры франчайзера и его руководства и другие. Тот же закон поручил Румынской ассоциации франчайзинга создать Национальный реестр франшизы; франчайзер вносит туда документ раскрытия по желанию, без сбора (ст. III Legea 179/2019).

Германия и Польша: общие нормы

Германия. Специального закона о франшизе нет. С началом переговоров между сторонами возникает обязательство, которое требует учитывать права и интересы другой стороны (BGB § 311 абз. 2 и § 241 абз. 2). Неверная или неполная информация до подписания, например о рентабельности системы, может обязать франчайзера возместить ущерб. Поэтому для Германии пакет раскрытия стоит готовить добровольно, по образцу стран со специальным законом и с учётом Европейского кодекса этики франчайзинга.

Польша. Umowa franczyzowa — непоименованный договор; ни Гражданский кодекс, ни другие законы частного права её содержание не регулируют. Так это сформулировано в обосновании правительственного законопроекта 2023 года, которое цитирует депутатский запрос № 8448 в Сейм от 3 марта 2025 года; проект отозван из Сейма 24 января 2024 года, а в действующем тексте кодекса норм о франшизе нет. Применяются ст. 353¹ (свобода договора), ст. 72 § 2 (ответственность за недобросовестные переговоры) и ст. 72¹ (конфиденциальность) Гражданского кодекса. Подробнее — в статье «франчайзинг в Польше».

Уровень ЕС: Регламент 2022/720 и кодекс EFF

Регламент (ЕС) 2022/720 освобождает вертикальные соглашения, включая франшизу, от запрета ст. 101(1) ДФЕС при доле рынка каждой стороны до 30%. Из освобождения исключены запреты конкуренции на срок дольше пяти лет; запрет после окончания договора допускается на ограниченных условиях, в том числе для защиты ноу-хау франчайзера. Регламент действует до 31 мая 2034 года.

Европейский кодекс этики франчайзинга Европейской федерации франчайзинга (EFF) силы закона не имеет. Он обязателен для национальных ассоциаций, входящих в EFF, и для их участников; сама EFF предлагает его как ориентир для законодателей и судов.

Как это использовать при упаковке

Если вы продаёте франшизу в несколько стран ЕС, собирайте документ раскрытия по самому строгому требованию из выбранных стран, а затем адаптируйте его к каждой. Французский перечень R330-1 и нидерландский набор финансовых данных дают подробную основу, от которой удобно адаптировать документ под другие страны. Сроки передачи держите по самой длинной норме и фиксируйте дату передачи подписью кандидата.

Отдельно проверьте рекламу франшизы. Цифры доходности на сайте и в презентации должны совпадать с документом раскрытия. В канадском проекте Fast Coffee мы убрали с сайта обещания дохода и «гарантированный возврат денег», не подкреплённые раскрытием, и в ЕС проверяем материалы так же.

Порядок выхода на рынок — в статье «как вывести франшизу в Европу». Состав пакета и наша роль рядом с юристом — на странице «упаковка франшизы для выхода в Европу». План продаж франшизы по странам входит в разработку маркетинговой стратегии.

Платная консультация 30 минут — 100 €: разбираем, в какие страны ЕС вы идёте и какой пакет раскрытия нужен. Письменный разбор — от 200 €: проверяем ваши материалы продажи франшизы на совпадение с документом раскрытия и присылаем список правок. Юридическую редакцию делает юрист страны; стоимость упаковки — фиксированной сметой после консультации.